LOTE 1: Prédio Comercial com 9.059,81 m² - Centro RIO DE JANEIRO RJ

Descrição

Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 20010000 Prédio Comercial com 05 pavimentos. Áreas totais estimadas no local: terreno 1.585,30m² e construção 9.059,81m².

Inscrição Municipal 8000512-7. Transcrição nº 31.713, livro 03-BF, folhas 165, no 7º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro-RJ.

Obs.: Consta no cadastro imobiliário municipal área de terreno de 100m² e área edificada de 6480m². Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação da construção, bem como da averbação da área total do terreno, inclusive da divergência das áreas de terreno e construção que vierem a ser apuradas no local com as lançadas no cadastro imobiliário municipal e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. Desocupado.

As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777 5942 ou pelo e-mail: [email protected], antes da realização da licitação.

Imóvel livre de débitos tributários.

Notas

1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).

2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.