Prédio Comercial com 02 pavimentos. Áreas totais estimadas: terreno com 208,23m² e construção com 281,14m² (consta no Cadastro Municipal área edificada de 265,00m²). Inscrição Cadastral: 0113773-6. Matrícula nº 6190 do Cartório do 11º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro-RJ. Obs.: Imóvel foreiro. Área total da construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes relativos às eventuais diferenças das áreas de terreno e construção que vierem a ser apuradas no local, com as constantes no Cadastro Municipal e RI, correrão por conta do comprador. EXCEÇÃO: valor do laudêmio e eventuais débitos de foros em atraso serão de responsabilidade do vendedor. Desocupado. As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777 5942 ou pelo e-mail: [email protected], antes da realização da licitação.Imóvel livre de débitos tributários.
1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
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