Prédio Comercial. Áreas estimadas "in loco": Terreno com 373,56m² e construção com 261,59m².
Inscrição Municipal: 931381. Transcrição nº 146.152 do Ofício do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre-RS.
Obs.: Consta em Nota do RI: que por ocasião do primeiro registro de título envolvendo o imóvel, será aberta matrícula com os requisitos necessários, o que exigirá averbação de dados não constantes na transcrição. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência das áreas de terreno e construção que vierem a ser apuradas no local, com as constantes no cadastro municipal e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. Desocupado.
As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777-5942 ou pelo e-mail: [email protected], antes da realização da licitação.
Imóvel livre de débitos tributários.
Dinâmica do Leilão: Oportunidade Única de Investimento
Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos. Isso significa que, caso não haja lances pelo valor inicial, o preço será reduzido imediatamente durante o evento, conforme os patamares abaixo:
Valores de Oferta
1ª Oferta: R$ 1.207.148,18 - Valor de Avaliação
2ª Oferta: R$ 1.097.407,44 - Valor Médio
3ª Oferta: R$ 987.666,70 - Valor Mínimo (Oportunidade)
Como funciona no dia do leilão?
O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta. Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor mínimo). O imóvel será arrematado por quem oferecer o maior lance, respeitando o preço mínimo da etapa vigente.
Condições de Pagamento e Arremate
Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:
- Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
- Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
- Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.
Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.
Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.
Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.
