Prédio Comercial. Áreas totais estimadas no local: terreno 104,65m² e construção 57,13m². Matrícula 18.520 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Cafelândia-SP. Inscrição Municipal 003239. Obs.: Áreas de terreno e construção não averbadas no RI. Consta no cadastro imobiliário municipal área de terreno de 113,15m² e área construída de 58,46m². Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de áreas verificadas no local, com a lançada no cadastro municipal, bem como da averbação no Registro de Imóveis, correrão por conta exclusiva do comprador. Desocupado. As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777 5942 ou pelo e mail: [email protected], antes da realização da licitação.
1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
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