Prédio Comercial. Áreas totais estimadas no local: terreno 104,65m² e construção 57,13m².
Matrícula 18.520 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Cafelândia-SP. Inscrição Municipal 003239.
Obs.: Áreas de terreno e construção não averbadas no RI. Consta no cadastro imobiliário municipal área de terreno de 113,15m² e área construída de 58,46m². Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de áreas verificadas no local, com a lançada no cadastro municipal, bem como da averbação no Registro de Imóveis, correrão por conta exclusiva do comprador. Desocupado.
As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777 5942 ou pelo e mail: [email protected], antes da realização da licitação.
Imóvel livre de débitos tributários.
Dinâmica do Leilão: Oportunidade Única de Investimento
Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos. Isso significa que, caso não haja lances pelo valor inicial, o preço será reduzido imediatamente durante o evento, conforme os patamares abaixo:
Valores de Oferta
1ª Oferta: R$ 139.565,93 - Valor de Avaliação
2ª Oferta: R$ 130.902,54 - Valor Médio
3ª Oferta: R$ 122.760,80 - Valor Mínimo (Oportunidade)
Como funciona no dia do leilão?
O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta. Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor mínimo). O imóvel será arrematado por quem oferecer o maior lance, respeitando o preço mínimo da etapa vigente.
Condições de Pagamento e Arremate
Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:
- Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
- Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
- Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.
Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.
Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.
Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.
